Werkgebied
Aanbouw in Leidschendam-Voorburg
Leidschendam-Voorburg grenst direct aan Den Haag en heeft veel vooroorlogse woningen in Voorburg en naoorlogse wijken in Leidschendam. Langs de Vliet ligt historische bebouwing. De variatie in woningen maakt elk ontwerp hier anders.
- VCAVeilig werken, VOL-VCA-uitvoerders
- Bbl-conformRc 3,7 vloer · 4,7 gevel · 6,3 dak
- ConstructeurBerekend volgens de Eurocode
- VergunningOmgevingswet-check en aanvraag
Woningen in Leidschendam-Voorburg
Voorburg heeft veel jaren-30 woningen en villa's, bijvoorbeeld in delen van Voorburg-Noord en Voorburg-West. Leidschendam heeft wijken als de Heuvelwijk, Prinsenhof en Damsigt met rijwoningen en eengezinswoningen. In Leidschenveen, op de grens met Den Haag, staan recente woningen. Bij jaren-30 woningen vraagt de aansluiting op metselwerk en kozijnen extra aandacht.
Bodem en fundering
Voorburg ligt deels op een oude strandwal met zand, waar de grond vaak beter draagkrachtig is. Leidschendam en Leidschenveen liggen in polders met veen en klei, waar heipalen meestal nodig zijn. Een sondering geeft per adres uitsluitsel.
Regels en vergunning
Het sluiscomplex met het Sluisplein in Leidschendam is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Ook rond de oude kern van Voorburg kunnen extra regels gelden. In zo'n gebied is vergunningvrij bouwen in de regel niet mogelijk. Controleer het omgevingsplan en of je pand een monument is.
- Veel jaren-30 woningen in Voorburg
- Strandwal in Voorburg, polder in Leidschendam
- Beschermd dorpsgezicht rond het sluiscomplex
De Puur-zekerheden
Zes beloftes, zwart op wit
Vaste prijs na inmeting
Je weet vooraf precies wat je betaalt. Meerwerk alleen met jouw akkoord en een vooraf afgesproken prijs.
Eén vaste projectleider
Van inmeting tot oplevering één Nederlandse contactpersoon die je bouw kent.
Dagelijkse foto-update
Elke werkdag een korte update met foto’s, zodat je altijd weet waar we staan.
Vergunning geregeld
We checken het omgevingsplan van jouw adres en verzorgen de aanvraag als die nodig is.
Planning per week
Een heldere planning vooraf, met een vaste opleverdatum waar we ons aan houden.
Schone bouwplaats
Stofwand bij de doorbraak, dagelijks opgeruimd en een bezemschone oplevering.
Tools
Reken en check vooraf
Mogelijkheden
Wat we in Leidschendam-Voorburg bouwen
Aanbouw met lichtstraat
Plat dak, daglicht van boven en een schuifpui over de volle breedte.
Houten gevel
Verticale houten delen en een diep zitvenster als warm contrast met je metselwerk.
Aanbouw met opbouw
Twee lagen: beneden leefruimte, boven een extra slaapkamer of werkplek.
Gelijkvloers wonen
Slaapkamer en badkamer op de begane grond, zodat je in je eigen huis kunt blijven wonen.
Tuinkamer
Glazen wanden en een glazen dak met slanke profielen. Binnen en buiten in één.
Volledig maatwerk
Hoekwoning, jaren-30 of vrijstaand: wij ontwerpen hem om jouw huis heen.
Vragen over een aanbouw in Leidschendam-Voorburg
Heb ik in Voorburg heipalen nodig?
Op de strandwal soms niet, maar dat hangt sterk af van de exacte plek. Een sondering geeft uitsluitsel.
Mijn woning ligt bij de sluis in Leidschendam. Wat betekent dat?
Het sluiscomplex is beschermd dorpsgezicht. Een aanbouw vraagt daar in de regel een omgevingsvergunning en een ontwerp dat past bij de omgeving.
Kan een aanbouw bij een jaren-30 woning modern zijn?
Ja, als je de maat en het metselwerk van het huis respecteert. Een rustige vorm met grote glasvlakken werkt vaak goed.
Ontwerp je aanbouw vanavond. Bespreek hem morgen.
Gratis, zonder account, met direct een prijsindicatie.